三分PK拾

                                                      三分PK拾

                                                      来源:三分PK拾
                                                      发稿时间:2020-07-03 23:14:00

                                                      地价今非昔比,高价地成了“烫手山芋”

                                                      “文件废止”引发怀来取消限购猜测

                                                      从市场基本面来看,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,以怀来为代表的张家口楼市发展较快,尤其是借张家口冬奥会,但在当前疫情期间,市场交易显然受到影响。客观上有明显的去化压力。

                                                      对此,中原地产首席分析师张大伟认为,文件到期,而且没有文件无缝衔接,应该是短暂解除。怀来算是全国第13个“一日游”政策的地区。

                                                      据张家口房天下统计,2019年张家口全市19个区县共出让国有用地891宗,成交总面积约24632亩,成交总金额约147.05亿元。土地成交块数、成交面积都再创历年新高,其中成交总数量增幅约77.49%,成交总面积增幅高达82.24%。

                                                      此前,土拍市场的火热气氛给人的感觉是“能拍到地就行”,但是好景不长,主要是受限购的影响,尤其是在张家口主城区、崇礼、怀来的限购区域,表现为房企拿地的资金成本越来越高,监管审核也是越来越严,土地市场热度越来越低。

                                                      目前,北京还有7个区的26个街道(地区)被列为疫情中风险地区。其中,丰台有9个,大兴8个,西城2个,海淀4个,朝阳1个,通州区1个,昌平区1个。

                                                      大兴区西红门(地区)镇

                                                      红星新闻记者向物业公司工作人员了解情况,多名工作人员向记者补充解释了这名无症状感染者在小区隔离期间的情况。一名男性工作人员说:“她隔离期间多次破坏警报器,是因为她想去医院看病。

                                                      如今,限购三年,张家口的地价、房价持续走低,当年的抢房变成了抢客户,价低者赢客户成了卖房的“潜规则”。由此,那些昔日的高价地被套风险也在加大。在疫情影响的当下,张家口楼市对于限购政策有无变化也格外敏感。